Hyères (83)
  • Zone A
Riviera Beach Club
Location en meublé option Censi-Bouvard ATTENTION 12 lots en LMNP ClassiqueRentabilité prévisionnelle brute moyenne : 4,27 % (loyer HT/prix total mobilier inclus) en LMNP Censi-Bouvard 5,00 % (loyer HT/prix total mobilier inclus) en LMNP Classique
Fourchette de prix : de 160 632 € à 385 016 € (mobilier inclus HT)Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2012
ATOUTS DU PROGRAMME
  • PACA : 1ère Région Touristique de France
  • Un emplacement très rare sur la Presqu'ile de Giens, face aux îles de Porquerolles, Port-Cros, Le Levant
  • Exception d'un site préservé de 8 ha bordé par la mer
  • Dernières opportunités d'investissements sur la Presqu'ile
  • Des appartements entièrement rénovés
  • Bail commercial et gestion assurée par Belambra Clubs
  • Rentabilité brute annuelle moyenne en amendement Bouvard : 4.27 % (loyer HT/prix total mobilier inclus)
  • Rentabilité brute annuelle moyenne en LMNP classique : 5,00 % (loyer HT/prix total mobilier inclus)
  • CONDITIONS FINANCIERES

     

    • Prix au m² habitable moyen  :  8 502 € (mobilier inclus HT), 8 222 € (hors mobilier)
    • Rentabilité brute annuelle moyenne en amendement Bouvard : 4,27 % (mobilier inclus) loyers HT/prix d’acquisition
    • Rentabilité brute annuelle moyenne en LMNP classique : 5,00 % (mobilier inclus) loyers HT/prix d’acquisition
    • Fourchette de prix : de 160 632 €  à 385 016 € ;
    • Dépôt de garantie : 1 500 € par lot à l’ordre de  Maître Lacourte
    • Frais d’ingénierie : 2 392 € TTC par lot ;
    • Frais de notaire : Droits d’enregistrement. 

     

    Belambra Clubs
    • N° 1 de l'hébergement de villages de loisirs en France
    • 148 millions d’euros de volume d'affaires