Nantes (44)
  • N/A
Résidence pour Étudiants "Le Montecristo"
Location en meublé option Censi BouvardRentabilité prévisionnelle brute moyenne : 4,00 % HT/prix total HT mobilier inclus
Fourchette de prix : 93 941 € TTC à 143 320 € TTCLivraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2012
ATOUTS DU PROGRAMME
  • Le programme est situé sur la place François II, face à l’école d’architecture (900 étudiants),
  • Dans le quartier historique République, nouveau pôle étudiant,
  • A quelques minutes à pied des sites d’enseignement supérieur et de l’hyper-centre nantais,
  • Commerces de proximité à 200 m (3 mn à pied) des arrêts de bus et à 700 m (10 mn à pied) des Tramways qui permettent de relier les principaux centres d’enseignement,
  • Les lots seront livrés meublés et équipés,
  • Certification « NF Logement – Démarche HQE (Haute Qualité Environnementale®)»
CONDITIONS FINANCIERES
  • 20 lots.
  • Rentabilité brute annuelle 4,00 % HT/prix HT mobilier inclus.
  • Fourchette de prix hors parking : de 78 546 € HT à 114 583 € HT (mobilier inclus).
  • Livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2012.
  • Fiscalités : il est rappelé que le non respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales

 

GESTION : NEMEA
  • 40 résidences de tourisme et services de centre-ville sur toute la France.