Le Cannet (06)
- N/A
ATOUTS DU PROGRAMME
- Emplacement exceptionnel à 4km des plages de la côte d’azur et à 5 km du centre de Cannes
- La résidence est située sur une colline verdoyante
- Gestion par bail avec loyers garantis par le N°1 français des exploitants en EHPAD
- Un marché peu sensible aux fluctuations de conjonctures économique
- Récupération de la TVA à 19,6% sur l’immobilier et le mobilier
- Réduction d’impôt de 25% de l’investissement sur option
CONDITIONS FINANCIERES
- 85 lots.
- Loyer brut annuel 4,60% HT/prix total HT mobilier inclus.
- Prix du lot 212 614 € HT soit 254 286 € TTC.
- Livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2012.
- Fiscalités : il est rappelé que le non respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Dolcéa (GDP Vendôme)
- 1er opérateur français du secteur médico-social. 194 maisons de retraite en activité (EHPAD). 15 555 lits (dont 1 989 à l’étranger). 12 000 collaborateurs.








