Paris (19e)
  • Zone 1
Résidence «Les Terrasses du XIX» NP
Nue PropriétéRentabilité prévisionnelle brute moyenne : N/A
Fourchette de prix : de 115 886 € TTC à 220 729 € TTCLivraison prévisionnelle : 1er trimestre 2011
ATOUTS DU PROGRAMME
  • Immobilier neuf, déjà achevé, face au square Curial au Nord-Est de Paris,dans un environnement qui offrira à terme 5 000 m² de verdure aménagée.
  • Façade rue Curial d’inspiration année 1930. Sur la façade passage Wattieaux et la cour intérieure : structure métallique de type Eiffel et parement de terre cuite.
  • Vastes terrasses à ciel ouvert aux derniers niveaux et cour intérieure.
  • Prestations de qualité.
  • Proche des commerces de la rue Crimée, du marché Riquet, des écoles et crèches.
  • A 5 mn à pied du métro (ligne 7) et accès rapide au périphérique.

 

CONDITIONS FINANCIERES
  • Durée du démembrement : 19 ans
  • Valorisation de la nue propriété : 45 %
  • Prix moyen de la nue propriété : 2.943 € le m² habitable
  • Fourchette de prix : de 115 886 € TTC à 220 729 € TTC
  • Dépôt de garantie : 5 % du prix de vente TTC
Usufruitier : I.R.P.
  • Société Anonyme d’Habitation à Loyers Modéré Interprofessionnelle de la Région Parisienne
  • Gère 4 000 logements sociaux et 4 foyers.