Paris 18ème (75)
- A bis
ATOUTS DU PROGRAMME
- Une conception architecturale soignée pour l’intégration parfaite du programme dans son environnement haussmannien
- Proximité immédiate du centre ville et de ses commerces
- Prestations de Haut standing
- Quartier en plein essor
- Accès rapide au réseau de transports en commun ( bus et métro )
- Gestion Ammonitia
- Rentabilité locative brute prévisionnelle, parking inclus, comprise entre : 3.05% et 3.64%
CONDITIONS FINANCIERES
- Prix au m² moyen habitable hors parking : 7 379 € TTC ;
- Fourchette de prix hors parking de 321 000 € TTC à 455 000 € TTC (+18 000€ pour les appartements comprenant un parking);
- Rentabilité prévisionnelle brute, parking inclus, comprise entre : 3.05 % * et 3.64 %* ;
- Dépôt de garantie : 2 000 € à l’ordre de Etude Chirouze;
Gestion : Ammonitia
- Coût de la gestion : 6 % HT des encaissements ;
- Coût des garanties : 3,80 % HT des encaissements ;
- Loyers impayés : 100 % loyers et charges dès le 1er mois de loyer impayé ;Pas de franchise ; Versement trimestriel des loyers ;
- Carence locative (si absence du 1er locataire à la livraison) : 100 % du loyer et forfait de charges pendant 6 mois. 3 mois de franchise. Si remise des clés entre le 1er novembre et le 31 mars, départ de la franchise au 1er avril ;
- Vacance locative (si bien inoccupé entre 2 locataires) : 100 % du loyer et forfait de charges. Garantie de 6 mois par sinistre dans la limite de 36 mois de garantie sur 9 ans. Franchise : 30 jours après la date de fin de préavis ;
- Montant total (gestion + garanties) : 11,72 % TTC des encaissements sur 9 ans.
Bordeaux (33)
Zone B1
Éligible à la loi Scellier
Zone B1
Éligible à la loi Scellier
Vallauris (06)
A a
Eligible à la loi Sceliier
A a
Eligible à la loi Sceliier
Le Plessis-Trévise
A bis
Eligible à la loi Scellier
A bis
Eligible à la loi Scellier
Saint-Denis (93)
A bis
Eligible à la loi Scellier.
A bis
Eligible à la loi Scellier.
