Nogent l'Artaud (02)
  • N/A
Dolcéa - "Jardins Médicis" - Nogent l'Artaud
Location en meublé option Censi BouvardRentabilité prévisionnelle brute moyenne : 4.40 % HT/prix total HT mobilier inclus
Fourchette de prix : 165 148,52 € HT (mobilier inclus) soit 197 517,63 € TTC (mobilier inclus).Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2012
ATOUTS DU PROGRAMME
  • Situation idéale entre Paris (87 km) et Reims (75 km) ;
  • Résidence lumineuse et entièrement ouverte sur l’extérieur ;
  • Bail commercial avec loyers garantis ;
  • Gestion assurée par le leader français des exploitants d’EHPAD ;
  • Indexation minimale, prévue dans le bail ;
  • Récupération de la TVA sur l’immobilier et le mobilier ;
  • Chambres livrées meublées et équipées ;
  • Parties communes détenues par la copropriété.
CONDITIONS FINANCIERES
  • 20 lots
  • Loyer brut annuel 4.40 % HT/prix total HT mobilier inclus
  • Prix du lot 165 148,52 € HT (mobilier inclus) soit 197 517,63 € TTC (mobilier inclus)
  • Livraison prévisionnelle 4e trimestre 2012
  • Fiscalité : il est rappelé que le non respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.
DVD Développement

 

  • 1er opérateur français du secteur médico-social ;
  • 194 maisons de retraite en activité  (EHPAD) ;
  • 15 555 lits (dont 1 989 à l’étranger) ;
  • 12 000 collaborateurs;